加拿大9月平均租金比上月上涨4.3% 达到四年来最高月度涨幅| 国粤双语新闻

一份新的报告发现，2022年9月，加拿大出租房屋的挂牌价格比去年上涨15.4%，达到平均2043加元。

根据由租房网（Rentals.ca）和布鲁潘研究和咨询公司（Bullpen Research & Consulting）编制的最新全国租金报告，这是自2019年4月以来平均租金的最高同比增幅。加拿大9月份的租金也比上月上涨4.3%，这是自租房网于2018年开始发布报告以来的最高月度涨幅。

该报告将最近的增长归因于近期落成的具有更大更昂贵单元的新公寓和租金需求的显着增加。布鲁潘研究和咨询公司总裁本·迈尔斯（Ben Myers）在新闻发布会上表示，随着利率持续上涨、自有住房价格下跌，以及疫情后的偏好变化，租金需求显着增加。

2022年9月，每个省和地区的平均租金上涨。新斯科舍省的涨幅最高，所有房产类型的平均租金上涨至2453加元，比上年增长35.5%。卑诗省的平均租金为2682加元，上涨31.2%，而安省的平均租金上涨18.4元至2451加元。

萨省租金最便宜，9月份的平均租金为1069加元。魁北克和曼尼托巴的平均租金同比增幅最小。在这两个省，平均租金仅上涨了4.7%。租金最贵的城市是温哥华，9月份一间单居室公寓的平均售价为2590加元。紧随其后的是多伦多，一居室租金为2472加元，卑诗省本拿比的平均一居室租金为2292加元。安省伦敦的平均租金涨幅最大。该市一居室公寓的平均租金在短短一年内上涨了38.8%。卡尔加里一居室的平均租金上涨了29.0%，成为涨幅第二高的城市。

安省南部和卑诗省周围的城市平均租金最高，而草原省城市的平均租金是最便宜的。萨斯卡通的一居室公寓平均租金为980加元，是租金最便宜的城市。魁北克省的拉瓦尔是草原省城市以外最便宜的城市，一居室公寓的平均租金为1362加元。

然而，该报告称，有迹象表明租赁市场可能会放缓，并指出数据显示租房网上每个列表的页面浏览量有所下降。该报告还指出，租金需求是季节性的，从11月到2月通常较低。